Villa 700 m2 in Milocer, Sveti Stefan

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Montenegro! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Immobilienangebot in der begehrten Milocer Sveti Stefan-Gegend von Budva. Dieses herausragende Grundstück befindet sich in der malerischen “Šipkov Krš” Region, direkt am Ufer von Przno und neben dem renommierten Hotel “Maestral”.

Was dieses Angebot besonders bemerkenswert macht, ist das ehrgeizige Projekt eines internationalen Architektenteams aus Madrid, Mailand und Belgrad. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine vorhandene Anlage in ein wahres “Boutique-Hotel” umzuwandeln, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe zum Meer und mit einer eigenen Küstenlinie. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es, einen solch erhabenen Standort in dieser exklusiven Ecke der montenegrinischen Küste zu erwerben. Alles ist bereits für Sie vorbereitet, inklusive eigenem Eingang, Wasserversorgung und Stromanschluss.

Die Hauptimmobilie bietet großzügige 700 Quadratmeter Wohnfläche, während das Grundstück selbst beeindruckende 2400 Quadratmeter umfasst. Ein zusätzliches Gebäude mit ausreichend Parkplätzen wurde bereits errichtet, und darunter befinden sich weitere 300 Quadratmeter Fläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, von einer Rezeption über ein Personalbüro bis hin zu einem Fitnessstudio oder Wellnesscenter.

Wichtig zu erwähnen ist, dass die angegebene Immobilie derzeit im Legalisierungsprozess (Finalisierungsphase) ist, da alle notwendigen Dokumente der Gemeinde vorgelegt wurden. Die Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung um eine Etage ermöglicht eine “VIP”-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick.

Der untere Teil des Grundstücks verfügt über vier Ebenen, die zu einem Becken hinabführen. Hier sind bereits die Rohbauarbeiten abgeschlossen, und in der Planung steht ein Restaurant mit 100 Quadratmetern Fläche. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit “Morsko Dobro” einen privaten Pier im Meer zu errichten, der Gästen den Zugang zu einem privaten Strand und einem Anlegeplatz für Yachten und Boote ermöglicht.

Alle Aufzeichnungen und Dokumente belegen die sorgfältige Ausführung der Bauarbeiten auf dem Gelände. Investitionen wurden in die Statik, Betonwände und den Schutz vor Wettereinflüssen getätigt, um höchste Qualität und Sicherheit zu gewährleisten. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Stück Paradies an der montenegrinischen Küste zu besitzen!