Dreistöckiges Chalet 210 m2 in Zabljak

Für Liebhaber des Nordens Montenegros

Der Marktfavorit ist ein authentisches Chalet mit einer Fläche von 210 m2 und ein Grundstück im Durmitor-Nationalpark mit einer Fläche von 1500 m2 ohne Nachbarn und Aussicht auf weitere Entwicklung in der Nähe auf der Grundlage des Gesetzes über Naturparks .

Die Renovierung innerhalb und außerhalb des Hauses wurde im Dezember 2022 nach einem exklusiven Designprojekt abgeschlossen.

Es gibt Räume zur Aufbewahrung der Skiausrüstung. Zum Skizentrum Savin Kuk 800 m auf einer Asphaltstraße.

Separat eingerichtete Küche mit kompletten Haushaltsgeräten und wunderschönem Blick auf die Hügel.
Räumlichkeiten für Hausservice und Empfang für bis zu 12 Gäste oder eine große Familie.

Ein Kaminzimmer mit zweitem Licht und einem bezaubernden Bild von Berg- und Waldlandschaften aus jedem Fenster.
Ein großes Esszimmer mit Backofen, in dem alle Gäste frei Platz finden.
5 separate Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer.

Sauna mit separatem Eingang (Harvia)

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um eine Atmosphäre der Entspannung und absoluter Privatsphäre sowie den Komfort der neuen Eigentümer zu bewahren.

Standort: Zabljak, 5 Minuten vom Skigebiet Savin Kuk entfernt

Hausfläche: 210m2
Grundstücksfläche: 1500 m2 auf dem Territorium des Durmitor-Nationalparks

Verkauf mit Ausbau und Möbeln

Dokumente: zur Legalisierung angenommen, mit Adresse versehen, als Objekt im Projekt des Generalplans von Zabljak eingetragen.

Kommunikation: städtische Strom- und Wasserversorgung. Kanalisation: septisch.

Elektrischer Heizkessel / Brennholz: Kamin, zwei Öfen.

Layout:

Erdgeschoss: Eingangsgruppe, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Küche.
Zweiter Stock: Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Drittes Dachgeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer.

Haushaltsräume.

Sauna und 2 Gästeapartments mit eigenem Bad darüber.

Das Chalet verfügt aufgrund der einzigartigen Lage der Tour, des seltenen Großformats und der Verfügbarkeit gefragter Mietpositionen über ein hohes Vermietungspotenzial: eine Sauna und einen Kamin. Stilvolles Innendesign.
Die Rendite einer Hausmiete beträgt mehr als 10 %. Es gibt keine Analoga auf dem Markt